2023年4月18日

Salus（サルース）は、ラテン語で「健康」を意味し、ローマ神話において「守護女神サルース」は、健康と繁栄をもたらす女神として崇敬されております。
Salus Homeが目指すことは、ただの家ではなく、家族が健康に、そして幸せに過ごせる空間を創造することです。

はじめて土地から探して新築工事を考えている方、今まで過ごしたお家や親族が過ごしていたお家を解体して新築工事を考えている方、　きっと何から始めれば良いかわからずお悩みだと思います。
Salus Homeは、会話を重ねながら、細部に至るまで、お客様の思い描く理想を現実に変えるお手伝いをします。

はじめて土地から探して新築工事を考えている方

一緒に土地探しを致します。
立地条件・環境条件・地盤の確認・法的規制・インフラ整備・土地の形状と広さ
価格と費用・周辺のコミュニティ
と、これらのポイントを総合的に考慮して、自分たちの希望やライフスタイルに最適な土地を選ぶことが大切です。

　　　はじめての家づくりは、多くの不安と疑問を抱えるもの。

Salus Homeは、実用的かつ心温まるアドバイスで、その不安を解消します。

家づくりは、多くの決断を要するため、ストレスが溜まりやすいものです。
ニーズと希望の明確化　家族構成や将来の計画から始まり、資金計画・土地の選定など多岐にわたり、決断が必要です。
Salus Homeは、お客様に家づくりの楽しみをお伝えし、完成後の生活を想像していただき、ポジティブな気持ちを持っていただけるように、全力でサポートをします。

建て替えを考えている方
　
Salus Home 阪南 株式会社サキヤマは、大阪府阪南市で土木・解体工事業を50年営んでおります。
建て替えをしたいけど、工務店さんからの解体費用があまりにも高いのでと、解体業者を探してご連絡を頂くことが沢山ございます。
私どものお見積金額が、半分近くの金額になり、凄く喜んで頂いております。

Salus Home 亀岡でも建て替えをお受けしておりますので、お気軽にお声がけください。

Salus Homeは、解体工事から新築工事を一手に担います。
だから、解体業者を探す必要がございません。
そして、同じ会社ですので、工期が立てやすいです。
さらに、同じ会社ですので、解体工事費用が抑えられます。　　　　　　　　　　　　　　

今、子育てが終わりご夫婦お二人になられた方や、ご高齢になり2階に上がるのがおっくうになられた方が、お家の在り方に悩んでいるとよく聞きます。
「人生100年」　　　これからの人生を、住み良いお家で過ごすことを考えてはいかがでしょうか。
Salus Homeは、幅広い年齢層に対応できる柔軟性と、今までの経験を活かし、建て替えにも大きなメリットを提供いたします。

「Salus Homeに何でもご相談ください」という言葉には、お客様の夢を形にするための、私たちの全力のサポートが込められています。
ご家族が健康に過ごせるよう、私たちは最適な家づくりを提案します。
新しい生活の始まりにワクワクし、ご家族の健康と幸せを第一に考える私たちと一緒に、夢のマイホームを建てましょう。

家を建てる際には、多くの人がただ「家」を建てるのではなく、「理想の家」を建てたいと考えます。

それは、日々の生活を豊かにし、訪れる人をも魅了するような、ワンランク上の空間です。

Salus Homeは、そんな家を実現するためのコツをご紹介します。

健康と安全
健康に配慮した素材の使用が必須です。
自然素材にこだわりを持ち、シックハウス対策など厳選した材料を使用します。
きっと、本物の素材の温かみや肌触りを感じていただけます。

防犯対策は、ご家族が安全に過ごせる環境作りです。
子供が安全に遊べる庭の設計や、窓の防犯性強化、セキュリティシステムの導入など、より安全な家づくりをご提案します。
　　　　　
快適性と機能性
家にいる時間が一番長いのがお母さんです。
お母さんにとって、家に十分のスペースと収納あり、家事動線が効率化し、家の中の移動のストレスが無く、時短ができるのが、理想です。
でも、お客様の数だけ、希望も理想もこだわりもあります。
ただ、どのお客様もおっしゃるのは、「家族とのコミュニケーション」です。
例えば、お子さんが2階の部屋に行くのに、必ずリビングを通らないといけないルートにすると、ご家族と会う機会が増えて、言葉を交わすことが多くなります。
その上に、ご家族のプライバシーと共有スペースのバランス、趣味や活動に適したスペースの確保、将来的なライフステージの変化に対応可能な設計であること。

Salus Homeは、一人一人の個性や好みを知ったうえで、その人にあったご提案ができるように心がけております。
　
また、家に自然光を取り入れる工夫をし、窓から見える緑や、家の中の綠、好みのインテリアで、快適空間を演出することもできます。

家の温度、湿度の快適な調整も必要です。
環境への配慮も必要です。
Salus Homeは、省エネ等級最高ランク４をいち早く標準採用をしています。
高断熱・高断熱・高気密で快適かつ家計に優しい家です。
冷暖房の効き方が今までとは全く違い、光熱費もお得になります！
お財布にも環境にも優しく、さらに健康を維持できる高性能住宅です。

Salus Homeは、ZEHより断然高断熱。住んでからのコストが違います。

最後に、お客様の想いを忘れずに。

家づくりは、単なる建物を作る作業ではありません。　それは、ご家族の幸せな未来を形作るプロジェクトです。
Salus Homeは、お客様の夢や希望、こだわりを実現するために全力を尽くします。

どんな小さな疑問や夢でも、私たちにご相談ください！
理想の家づくりを、お手伝いさせて頂きます。

いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？

・・・もちろん、土地（地面）です。

土地探しは、理想の家を建てるための第一歩です。しかし、この過程は時に複雑であり、注意が必要です。

失敗はできません！！！

Salus Homeの、土地探しの条件として考慮すべき点を具体的に挙げていきます。

立地とアクセス
　通勤・通学に便利な場所、駅やバス停からの距離、車でのアクセスの良さ
　主要道路や高速道路へのアクセス

周辺環境
　近隣の商業施設（スーパー・コンビニ・ショッピングモールなど）、
　学校や保育園・公園などの教育・レジャー施設、病院やクリニックなどの医療施設、治安や地域の雰囲気

法的条件
　用途地域（住宅地・商業地・工業地など）、建ぺい率や容積率、建築基準法や都市計画法の制約、既存の建築物や権利関係の確認

インフラと利便性
　上下水道・ガス・電気・通信施設の整備状況、道路幅や舗装状態

土地の形状と面積
　敷地の形状（長方形・正方形・旗竿地など）、面積や土地の広さ、高低差や傾斜の有無

地盤と自然環境
　地震や洪水などのリスク、土壌の状態（地盤の強度や液状化のリスク）、自然災害の履歴やリスクマップ

費用と予算
　土地の購入価格、土地の整備や造成にかかる費用、固定資産税やその他の税金

生活の質
　日当たりや風通し、騒音や匂い・空気の質、プライバシーの確保

将来の展望
　周辺地域の開発計画やインフラの拡充計画、地価の推移や将来的な資産価値

これらの条件を、リストアップして優先順位をつけると、土地探しがスムーズになります。
これらのポイントを総合的に考慮して、自分たちの希望やライフスタイルに最適な土地を選ぶことが大切です。

土地探しは、ただ単に空間を購入することではありません。
それは、お客様とご家族が健康に、幸せに暮らしていくための基盤を選ぶことです。
理想な土地探しを実現し、理想な家づくりに一歩近づきましょう。
Salus Homeは、全力でサポートいたします。

自然素材をふんだんに使用した家づくりは、ただ美しいだけではありません。
それは、健康と調和の取れた生活を目指す私たちの深い願いから生まれた選択です。

自然が持つ無限の力を借りて、家族が健康に、そして心豊かに過ごせる住空間を提供すること。それが私たちが目指す家づくりの理想です。

自然素材の使用は、住む人の心と体に優しい生活を実現します。

木、石、土など、自然から採れる素材は、化学物質を含まないため、アレルギーのリスクを減らし、室内の空気質を改善します。また、自然素材は呼吸する素材であり、湿度の調節を自然に行ってくれるため、年中快適な室内環境を保ちます。

特に木は、自然が生み出した天然の素材。
・紫外線の呼吸率が高く目に優しい
・木の床は適度な弾力があり、衝撃を吸収するので膝を痛めない
・さらに感触が良く断熱性が高いので肌触りが良い
など、木はたくさんの特質を持っています。

さらに、自然素材を用いた家づくりは、環境への配慮にもつながります。

持続可能な資源を利用することで、環境への負荷を減らし、地球との共生を目指すことができます。
このような家づくりは、将来世代への責任を考える私たちにとって、非常に重要な意味を持ちます。

お客様一人ひとりと深くコミュニケーションを取りながら、健康第一にそれぞれのライフスタイルに合った自然素材の家づくりをご提案します。

自然素材の持つ力を最大限に活かし、家族が安心して暮らせる住まいを提供すること。それが私たちの使命です。

どんな小さな疑問や希望でも、遠慮なくご相談ください！

主婦として、家庭を経た者として、また、幅広い年齢層に応対できる経験を持つ私たちが、心を込めてお答えします。

一緒に、最高の「健康」をテーマにした家づくりを始めましょう！

理想の家を建てるためには、無理のない資金計画　返済計画が必要です。

建築費・土地代はいくらかかるのかな？　その他にも費用がかかるのかな？　自己資金はいくらいるのかな？　住宅ローンは借りられるのかな？　毎月の支払いはいくらになるのかな？　

はじめての家づくりに一番の不安は「お金」ではないでしょうか。

まず、はじめての家づくりは、資金計画です。
無理のない資金計画が、理想の家づくりの一歩です。

家づくりにかかる費用には、「建物の建築費」「土地の購入費」のほかにさまざまな「諸費用」が発生します。
諸費用を含めた「総費用」をもとに、資金計画　返済計画を立てることが重要です。

そのため、計画的に資金を管理することが非常に重要です。
正確な資金計画を立てることで、予算内で理想の家を実現し、将来の経済的な負担を軽減することができます。

また、資金計画を立てる過程で、住宅ローンの選択肢も検討しましょう。
金利、返済期間、返済方法など、ご自身の経済状況に合った最適なローンを選ぶことが重要です。
さらに、未来のライフスタイルの変化も考慮に入れることが大切です。

例えば、子どもの成長や老後の生活など、長期的な視点で家族が快適に暮らせる家づくりを目指しましょう。

このように、柔軟で無理のない資金計画を立てることで、将来にわたって安心して生活のできる家づくりを実現できます。

Salus Homeでは、お客様の心配や不安を取り除く確かな資金計画のお手伝いをいたします。

どんな小さな疑問や不安も、Salus Homeにお気軽にご相談ください！

安全な家づくりは、ご家族の「健康」と「幸せ」を守るために欠かせない要素です。
Salus（サルース）は、ラテン語で「健康」を意味します。
Salus Homeは、「健康」という言葉をモットーに掲げ、ご家族が安心して生活できる家づくりに注力しています。

ご家族が安全に過ごせる環境を作るためには、防犯対策をしっかりと講じる必要があります。
安全な家づくりの為に、防犯意識を高めることの重要性を深く理解していただきたいと思います。
安心して暮らせる家とは、外部からの侵入を防ぎ、万一の事態に備えた設備が整ってる家です。

まず、家の防犯対策には、物理的な対策と技術的な対策があります。
物理的な対策とは、ドアと窓の強化で、ドアに二重ロックを施す、窓に補助鍵や防犯フイルムを貼るなどです。また、玄関や庭の周囲にセンサーライトを設置、防犯砂利を敷く（歩くと音が出るため侵入者を察知しやすい）なども有効的です、
技術的な対策は、防犯カメラと携帯電話が連動したアプリを利用し、リアルタイムで異常を検知することです。
これらの対策を組み合わせることで、家の防犯性を大幅に向上させることができます。

Salus Homeは、お客様一人ひとりのニーズを深く理解し、それにあった防犯対策を提案いたします。

例えば、お子さんが安全に遊べるような庭の設計や、生け垣やフェンスの設置など、お客様のライフスタイルにあった防犯対策を講じます。

どんなに小さなご質問でも、ご遠慮なくお寄せください！

防犯意識を高めることは、ご家族を守るために必要不可欠です。
一緒に、ご家族が「健康」で「安全」に、暮らせる理想の家を実現しましょう。